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风华正茂 院归城央 世茂国风长安云棠区域价值论

发表时间:2019-07-30

  6月25日下午,由网易房产携手国风长安共同举办的“风华正茂 院归城央”—— 世茂国风长安云棠区域价值论坛暨品牌馆开放仪式圆满成功。

  论坛特邀网易房产频道总监王颖主持,北京房地产业协会秘书长陈志和合硕机构首席分析师、自媒体毅家之言出品人郭毅,世茂国风长安云棠项目营销总监刘大路参与其中,探讨并分享了关于西四环价值带未来发展的格局和支撑点;论道了百年长安街对中国交通、经济的影响,及“四环限住令”下别墅供求的突破方向。

  一座城市,只有1%的区域能承载起它99%的盛名。地段作为房地产的金科玉律,投资置业选择通常考虑两个要素:一是房屋所在区域的经济活力;另一个则是区域整体的持续改善和投入,决定了区域发展的潜力。

  而对于四环,稀缺自不必说,有一个顺势便是资源地集中化和清晰化。丽泽金融商务区作为长安街沿线年被纳入首都“一主一副三新四后台”的金融业发展规划布局,成为三个新兴金融功能区之一,并被明确为首都金融业发展新空间。 同时,作为国内首批5G商用全覆盖的商务区,这里将成为金融主场、高净值精英汇聚地。

  对于西四环的未来发展方向及支撑点,北京房地产业协会秘书长陈志在论坛中表示:“如果把四环沿线的发展比做象限,国风长安所在地由于供给少、发展晚将成为最具后发优势的地段之一。同时,经过常年的资源累积,这里已经形成了完善的教育医疗体系。于此可见,区域的价值张力远不止步于地段,而是被消费者的需求所赋予。” 峰层人士站得高自然看的远,在考量项目配套的时候,不只会看现在的配置,更在乎区域的未来发展潜力。至此,西四环主角时代已经来临。

  去年3月,北京发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》,这份清单有个更直观的名字——“四环限住令”。这意味着,未来四环路以内,新房供应将大幅减少。实际上,今年以来,北京五环内仅供应1宗住宅用地。在北京的房产价值链里,四环将成为商品房的地域分界线。

  在这里,合硕机构首席分析师、自媒体毅家之言出品人郭毅分析到:“对于北京而言,真正意义的城市核心资源都集中在四环区域以里,而在“四环限住”之后,四环区域及其以里的城区居住价值格外凸显。可以说,眼下是内城别墅最后的时代。”

  她还预判道:“在如此情况下,世茂洞察先机,择址长安街西四环畔,占尽天时地利,仅此80席国风府园,成为了抢占最后内城高端品质住宅最后的机会。”

  今年恰逢建国70周年,中国住宅产品的发展,经历了最初简单粗暴的“拿来主义”,到如今,去粗取精,将中国传统文化精髓注入其中。住宅产品从硬性和软性两方面着手逐步演变与创新,以提升人居生活品质,为中高端客群提供与之需求相匹配的高尚生活,走出中国式自信的道路。

  从世茂国风长安·云棠品牌馆了解到,世茂·国风长安新推出的云棠叠院,尤其注重国人情怀中的建筑礼序与形制,复刻醇王府造园规制,萃取中式建筑的经典,将精神与人文气质巧筑一身,以一席罕见的“院落”重融再塑出属于当代的居住感受及人文意境。

  世茂国风长安项目营销总监刘大路表示:“云棠叠院秉承世茂国风系“新著”的价值体系,承载着北京人独特的院落记忆,并对传统院落文化进行挖掘与再创造,变成有温度和灵性的场所,匠筑最具生命力的国风叠院。”

  生活理应有更好的憧憬,理想更值得生活更好的回馈。世茂国风长安云棠,在没有价值争议的居住带—西四环片区,以府院制式,为京西高净值人群寻一处文化安居之所。